Maison à vendre 5 pièces - 219 m2 PERIGUEUX - 24
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 219 m² en vente à Périgueux (24000), en ancien, comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Rénovée en 2022, toiture comprise.
Prix : 499 000 €, soit 2 278,54 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe B en énergie (108 kWh/m²/an, dont 73 kWh/m²/an en énergie finale) et classe B en GES (10 kgCO₂/m²/an).
Le bien se compose notamment d'une suite parentale de 30 m² dotée d'une climatisation réversible et d'une chambre indépendante. Le terrain de 341 m², clos, comprend un local de rangement. Une piscine chauffée de 4,5 m × 2,5 m y est installée, avec pompe à chaleur.
Stationnement en rue. Taxe foncière : 2 770 €.
Le bien est à quelques minutes à pied du centre historique de Périgueux, à proximité du quartier Clos-Chassaing, d'établissements scolaires (lycée) et du centre commercial Leclerc.
Description
Récemment rénovée en 2022, toiture comprise, elle propose un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement entretenu.
**Ses principaux atouts :**
- 4 chambres, dont une belle suite parentale de 30 m² avec climatisation réversible.
- 1 chambre indépendante, idéale pour accueillir un étudiant, un adolescent, recevoir famille et amis ou envisager un projet de location saisonnière.
- Une piscine chauffée de 4,5 m × 2,5 m, équipée d'une pompe à chaleur.
- Un jardin clos avec son local de rangement.
Un emplacement privilégié !
La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc de Périgueux, du quartier Clos-Chassaing, de ses écoles et de ses établissements scolaires, notamment le lycée. Vous pourrez également rejoindre le centre historique de Périgueux à pied en seulement quelques minutes.
Cette maison réunit tous les ingrédients d'un cadre de vie idéal : confort, modernité, luminosité, beaux volumes et proximité des commerces, des écoles et du cœur de ville. Discover this magnificent T5 house of 219 m² with generous volumes, ideally located just 5 minutes walk from the city center.
Recently renovated in 2022 (roof included), it offers a modern and bright living environment, perfectly maintained.
Main features:
4 bedrooms, including a 30 m² master suite with reversible air conditioning.
1 independent studio, ideal for a student, teenager or for a seasonal rental.
Heated swimming pool of 4.5 m × 2.5 m using a heat pump.
Enclosed garden with premises.
This house combines comfort, brightness and modernity in a calm and sought-after environment.
Vue globale
- Surface totale : 233 m2
- Surface habitable : 219 m2
- Surface terrain : 341 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,5 m2)
- Séjour + Cuisine (60 m2)
- Chambre parentale avec salle deau (30 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Studio (23 m2)
- salle d eau (13 m2)
- Degagement
- WC
- WC
- Palier (1 m2)
- Degagement (1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel individuel électrique + climatisation
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 2770 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier
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