Maison à vendre 7 pièces - 192,50 m2 ANTONNE ET TRIGONANT - 24
406 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 192,5 m² (7 pièces, dont 5 chambres) à Antonne-et-Trigonant (24420, Dordogne), à l'est de Périgueux. Bien ancien, avec un terrain de 1 514 m² et un parking extérieur.
L'intérieur présente des pierres apparentes. On y trouve une salle de bains et deux salles d'eau, dont une privative attenante à l'une des chambres. Au dernier étage, une pièce de 70 m² avec poutres apparentes. Plusieurs annexes accompagnent la maison ; des travaux y sont à prévoir. Une rénovation a été effectuée en 2026.
Prix : 406 000 € (2 109,09 €/m²). Taxe foncière : 1 049 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe B en énergie (72 kWhEP/m²/an, consommation finale 2 kWh/m²/an) et classe A en gaz à effet de serre (2 kg CO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 300 € et 1 820 € (année de référence 2023).
Description
Un bien de caractère aux multiples possibilités
Découvrez cette charmante bâtisse aux beaux volumes, offrant 5 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et une seconde salle d'eau au rez-de-chaussée.
Au dernier étage, une vaste pièce de 70 m² aux poutres apparentes offre un espace modulable selon vos envies : salle de loisirs, espace détente ou salle de jeux.
Les pierres apparentes soulignent le charme authentique de l'ancien. Plusieurs annexes complètent le bien et pourront, après rénovation, devenir un studio indépendant, des espaces supplémentaires ou des lieux de stockage.
Un bien spacieux et évolutif, idéal pour les amateurs d'authenticité et de projet d'habitation, de rapport locatif ou d'activité professionnelle
Vue globale
- Surface totale : 380 m2
- Surface habitable : 192,5 m2
- Surface terrain : 1 514 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (48,2 m2)
- Cuisine (18,3 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Annexe (20 m2)
- Grange (96 m2)
- Comble (60 m2)
- Annexe (20 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation reversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2026 Année rénovation: 2026
- Travaux à prévoir : ANNEXES
- Taxe foncière : 1049 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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