Maison à vendre 9 pièces - 203 m2 COULOUNIEIX CHAMIERS - 24
381 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison d'ancienne construction, entièrement rénovée en 2023, est située en impasse à Coulounieix-Chamiers (24660). D'une surface de 200 m², elle se compose de 9 pièces dont 6 chambres. Le séjour de 65 m² constitue la pièce de vie principale ; deux des chambres sont des suites de plus de 19 m², chacune avec son propre espace salle d'eau. Le bien comprend par ailleurs deux salles de bains, trois WC et une cheminée.
Un appartement de plain-pied indépendant fait partie de l'ensemble. Le garage de 37 m², la chaufferie, les caves et la buanderie complètent la maison, implantée sur un terrain arboré de 1 700 m².
Prix de vente : 381 600 €, soit 1 879,80 € par m². Le DPE classe le bien en D pour la consommation d'énergie (217 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (47 kgCO₂/m²/an) ; la facture énergétique annuelle est estimée entre 3 650 et 4 980 € (année de référence 2023).
Le quartier est desservi par le réseau Péribus et un supermarché Intermarché se trouve à 2 minutes.
Description
Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour lumineux de 65 m², véritable pièce de vie conviviale et chaleureuse. La maison propose 6 chambres, dont deux belles suites de plus de 19 m² avec chacune leur espace salle d'eau, idéales pour préserver l'intimité de chacun. Deux salles de bains et trois WC complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain arboré de 1 700 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible,.
Atout rare et recherché : un appartement de plain-pied indépendant, parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour concrétiser un projet locatif.
Garage de 37 m², chaufferie, caves et buanderie viennent parfaire ce bien clé en main, sans travaux à prévoir.
Côté pratique, le réseau Péribus dessert le quartier et le supermarché Intermarché se trouve à seulement 2 minutes.
Une maison pensée pour la vie de famille, où calme, espace et fonctionnalité se rencontrent. Une visite s'impose.
Vue globale
- Surface totale : 319 m2
- Surface habitable : 203 m2
- Surface terrain : 1 624 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée (12 m2)
- Cuisine /salle à manger (65 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (19 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre 5 (14 m2)
- Chambre 6 (19 m2)
- Salle de bain (4,5 m2)
- WC (1 m2)
- Degagement 1 (10,5 m2)
- Chaufferie (17 m2)
- Garage (37 m2)
- Cave (26,2 m2)
- Buanderie (23,5 m2)
- Cave (5,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 72 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650,0 € et 4980,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier
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