Maison à vendre 6 pièces - 136 m2 COULOUNIEIX CHAMIERS - 24
234 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 136 m², 6 pièces dont 4 chambres, à Coulounieix-Chamiers (24660, Dordogne).
Prix de vente : 234 000 € (1 720,59 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe C pour l'énergie (124 kWh/m²/an) et classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (18 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 110 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 520 € et 2 140 € (année de référence 2023).
Le séjour de 31 m² s'ouvre sur une véranda et une cuisine d'été de 21 m². Les quatre chambres, dont une de 12 m², forment l'espace de nuit. Le bien dispose de deux salles d'eau, deux WC, une cheminée et un balcon.
Côté annexes : un garage de 36 m², une cave de 3 m² et un dégagement de 14 m². La surface du terrain s'étend sur 2 465 m².
Taxe foncière : 2 375 €.
Le bien est indiqué comme habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
Description
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du centre de CoulounieixChamiers. Vous trouverez à quelques minutes à pied un supermarché pour vos courses quotidiennes, ainsi que des lignes de bus à permettant de rejoindre facilement le réseau de transports en commun.
Cette maison représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement paisible.
Vue globale
- Surface totale : 162 m2
- Surface habitable : 136 m2
- Surface terrain : 2 465 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Hall (5,7 m2)
- Séjour (31,4 m2)
- Cuisine (13,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- salle deau (4,0 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- Cuisine dété (20,9 m2)
- Garage (36,3 m2)
- Cave (3 m2)
- Degagement (13,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Façade : Crépis
- Balcon
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2375 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier
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