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Maison à vendre 6 pièces - 111 m² COULOUNIEIX CHAMIERS - 24

Ref : 21033

219 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 111 m2 - Coulounieix Chamiers - 24 - AQUITAINE

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Résumé AI

Maison de plain-pied de 111 m² sur un terrain de 1 017 m², située à Coulounieix-Chamiers (24660, Dordogne), dans un lotissement résidentiel au sud de Périgueux. Construite en 2023, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Le séjour, avec cuisine américaine aménagée, s'ouvre par une baie vitrée sur un jardin clôturé, avec vue sur la campagne. Un garage et un parking accompagnent le bien. Les garanties décennales et dommages-ouvrage sont jointes au dossier.

Prix : 219 000 €, soit 1 972,97 €/m². Taxe foncière : 1 800 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe A – 33 kWh/m²/an (énergie primaire) ; classe GES A – 1 kg CO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé : 321 à 435 € (réf. 2021).

Description

COULOUNIEIX CHAMIERS Dans un petit lotissement niché au-dessus de la campagne au Sud de Périgueux, cette maison neuve de plain pied de 4 chambres bénéficie d'une superbe vue ! Lorsque vous rentrez dans la maison, vous arrivez dans un grand séjour lumineux avec sa cuisine américaine aménagée et sa baie vitrée donnant sur un jardin clôturé. Toutes les prestations sont neuves puisque la maison date de 2023; toutes les garanties décennales et dommages ouvrages sont dans le dossier. C'est parfait pour couler des jours heureux sans faire de travaux et habiter à cinq minutes de tous les commerces de Créavallée. Le garage permet de mettre la voiture à l'abri et vous avez un parking en plus.

Vue globale

Surface totale : 126 m²
Surface habitable : 111 m²
Surface terrain : 1 017 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour + Cuisine (51,3 m²)
- salle deau (5,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Garage (15,3 m²)
- Couloir (7,9 m²)
- Placards (1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gainable climatisation reversible
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 321,0 € et 435,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

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05 53 35 67 67

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,1/10

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