Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,23 m2 CLERMONT FERRAND - 63
204 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous cherchez un appartement en centre ville offrant des prestations haut de gamme ?
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Ce bien rare bénéficie d'une isolation complète et d'un équipement domotique vous apportant confort et praticité au quotidien.
Vous serez séduit par sa décoration soignée et sa luminosité dès votre entrée dans les lieux.
Il se compose d'une vaste pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche, de deux WC et d'un espace buanderie.
Une cave complète la vente de ce bien ainsi qu'un garage individuel équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Il se situe à deux pas des lycées Blaise Pascal et Jeanne d'Arc, de l'école élémentaire Paul Bert, des universités, du bus et des commerces de proximité.
Vue globale
- Surface totale : 84,2 m2
- Surface habitable : 84,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (36,3 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Buanderie (2,8 m2)
- Salle de bain (5,8 m2)
- couloir (3,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1580 €
- Charges de copropriété : 96,3 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- RESIDENTIEL
- Piste Cyclable
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1155,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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