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Maison à vendre 5 pièces - 102 m² THIONVILLE - 57

Ref : 1471

359 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 102 m2 - Thionville - 57 - LORRAINE

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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette maison individuelle d'une surface de 102 m² en impasse dans un quartier résidentiel de THIONVILLE ELANGE.

Idéalement située à 2 minutes de l'accès autoroute (A31), des commerces, des écoles et de bonne qualité de construction, elle se compose :
- au RDC surélevé : pour la partie jour, une entrée, un lumineux salon/séjour de 31m² permettant l'accès à un balcon et une cuisine permettant, elle, l'accès à la première terrasse.
Pour la partie nuit, un dégagement, une salle de bains, un WC séparé et 3 chambres (9,7m², 10,7m² et 16,2m²).

- Le sous-sol complet bénéficie de 3 caves, d'une chaufferie/buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand garage de 32m².

Un jardin plat et clôturé de 5,44 ares complète ce bien.

Chaudière gaz à condensation de 2019.
Fenêtres double vitrage bois.

Travaux à prévoir.

Une propriété rare sur le marché idéale pour les familles ou les frontaliers.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet Century21.fr

Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08

Vue globale

Surface totale : 206 m²
Surface habitable : 102 m²
Surface terrain : 544 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8 m²)
- Salon/Salle à manger (31,2 m²)
- Cuisine (13,2 m²)
- Dégagement (7,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Chambre 1 (9,7 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- Chambre 3 (16,2 m²)
- Dégagement (9 m²)
- Garage (32 m²)
- Chaufferie/Buanderie (13,8 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- Salle d'eau/WC (5,6 m²)
- Cave 1 (9,8 m²)
- Cave 2 (11,3 m²)
- Cave 3 (17 m²)
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse
- Jardin

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 104 m²
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz + insert bois
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Frontières

CENTURY 21 Les Trois Frontières

32 rue du Général Patton

57330 HETTANGE GRANDE

Afficher le téléphone

03 82 54 07 08

Votre agence est notée

Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,7/10

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