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Maison à vendre 5 pièces - 94,92 m² ST MAMMES - 77

Ref : 24171

229 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,02 % TTC
Prix hors honoraires: 216000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 94,92 m2 - St Mammes - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Située à SAINT MAMMES, dans un environnement calme et recherché, proche école et gare, cette maison individuelle sur sous-sol total offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un espace actuellement non aménagé permet la création de deux chambres supplémentaires et d'un palier, idéal pour une famille ou un projet évolutif.
Le sous-sol total comprend un garage, une pièce d'eau, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.
La maison est équipée d'un chauffage central gaz et est édifiée sur une parcelle de 751 m², agréable et bien exposée.
A découvrir rapidement!

Vue globale

Surface totale : 207,7 m²
Surface habitable : 94,9 m²
Surface terrain : 751 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,4 m²)
- Dégagement (9,0 m²)
- Cuisine aménagée (10,9 m²)
- Salle à manger (14,7 m²)
- Salon (11,8 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Chambre 3 (9,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Couloir/placards (2,9 m²)
- Salle d'eau/WC (6,2 m²)
- Palier (4,1 m²)
- Pièce palière (14,8 m²)
- Chambre (16,0 m²)
- Pièce (15,4 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Garage (23,2 m²)
- Pièce (10,9 m²)
- Chaufferie (3,1 m²)
- Cave (8,0 m²)
- Atelier (11,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 62 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière individuelle
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Chauffage gaz
Sous sol total
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole : 0.3 km
Gare : 0.5 km

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140,0 € et 4290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Notre-Dame

CENTURY 21 Agence Notre-Dame

55 rue Grande

77250 MORET SUR LOING

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Achat Vente

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