Appartement F3 à louer 3 pièces - 43,21 m2 CLERMONT FERRAND - 63
510 €
par mois charges comprises
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Description
À deux pas de la Place Delille, laissez-vous séduire par ce charmant duplex niché au dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et fonctionnelle des lieux se révèle. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité, ouverte sur le séjour.
Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complètent harmonieusement ce premier niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres cosy, propices au repos et à l'intimité, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau/chambre d'amis.
De nombreux rangements viennent parfaire le confort de ce bien, optimisant chaque mètre carré.
Ce duplex séduit par son agencement et sa situation privilégiée, au cœur d'un quartier vivant, proche des commerces, des transports et des commodités, tout en conservant une ambiance paisible.
Un bien rare à la location, alliant charme, et fonctionnalité.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site :
www.century21roumeimmobilier.com
Vue globale
- Surface totale : 43,2 m2
- Surface habitable : 43,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (8,9 m2)
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (12,8 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Cour intérieure
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Electrique
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 490 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 475,31 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 345,68 €
- Etablissement état des lieux : 129,63 €
- Dépôt de garantie : 490 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- TRAMWAY
- Lycée
- FACS
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1180,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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