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Maison à vendre 5 pièces - 141,08 m2 BERDOUES - 32

Ref : 85

275 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 141,08 m2 - Berdoues - 32 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 PR IMMO à Auch vous propose cette maison familiale à vendre :

À seulement quelques minutes de Mirande, sur la commune de Berdoues, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie paisible et verdoyant idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité

Avec ses 140 m² habitables et son sous-sol total de 2,20 m de hauteur pratique pour le stationnement le rangement ou les projets futurs, elle combine confort et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée avec placard, vous découvrez une belle pièce de vie de 60 m² chaleureuse et lumineuse où toute la famille pourra se retrouver, ses grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse couverte prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur et permet de profiter des repas d'été en toute simplicité.

La maison propose deux espaces nuit bien distincts, le premier comprenant trois chambres une salle de bains et un WC séparé parfait pour les enfants.
Le second offrant un bureau une chambre et une salle d'eau avec WC idéal pour un parent, un adolescent ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.

À l'extérieur le terrain de 2 500 m² laisse place aux jeux des enfants aux moments de détente et aux projets de jardin. Le terrain de pétanque ajoute une touche conviviale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Une maison agréable à vivre, pensée pour le quotidien d'une famille, dans un environnement calme tout en restant proche des écoles et des commerces de Mirande.

Chargée d'affaires : Pauline REMES
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Century 21 au 06 43 16 94 65.

Vue globale

  • Surface totale : 286,5 m2
  • Surface habitable : 141,1 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salon/séjour/cuisine (58,6 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cave (52 m2)
    • Autre (113,9 m2)
    • Annexe (42,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 155 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 PR Immo

CENTURY 21 PR Immo

CENTURY 21 PR Immo

15 avenue de l'Yser

32000 AUCH

05 42 54 10 20

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