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Maison à vendre 7 pièces - 132,89 m2 AUCH - 32

Ref : 28

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 132,89 m2 - Auch - 32 - MIDI-PYRENEES
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Maison de 7 pièces et 4 chambres, d'une surface habitable de 133 m² (192 m² au total), située à Auch (32000), sur un terrain avec jardin de 1 400 m². Construite récemment, elle est organisée en plain pied : un salon/salle à manger avec cheminée ouvert sur une terrasse, une cuisine, un bureau, puis quatre chambres dont deux situées à l'étage. On y trouve également deux salles d'eau et deux WC. Le chauffage est assuré par du gaz de ville avec une pompe à chaleur sur le salon/salle à manger, et le logement est équipé en double vitrage. Côté extérieur, un garage de 20 m² (parking couvert) et un appentis attenant de 40 m² sont présents, avec un portail électrique. La maison bénéficie d'une vue dégagée.

DPE : classe énergie D (232 kWh/m²/an) et classe GES D (48 kg CO₂/m²/an). Taxe foncière : 2 900 €.

Prix de vente : 215 000 €, soit 1 617,88 €/m².

Description

Dans un quartier recherché sur Auch, à quelques minutes des commodités, découvrez cette maison plain pied avec jardin de 1400m², garage et appentis attenant de 40m², en position dominante avec vue dégagée et environnement calme. Vous disposerez d'une surface habitable de 133m² et 192m² en totalité, cette maison comprend un salon / salle à manger avec cheminée ouvert sur une terrasse, une cuisine, un bureau, ainsi que quatre chambres dont deux à l'étage. La maison est également équipée de deux salles d'eau et de deux WC, offrant ainsi un confort optimal. Un garage de 20 mètres carrés et un appentis complète ce bien, parfait pour les propriétaires de véhicules ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire.
Double vitrage sur l'ensemble de la maison, chauffage gaz de ville avec PAC sur la partie salon/salle à manger. Portail électrique.
Cette maison, prête à être habitée sans travaux, vous offre la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de tout ce que la ville d'Auch a à offrir.

Contactez Pierre BACZKOWSKI au 06 33 27 02 65

Vue globale

  • Surface totale : 212,9 m2
  • Surface habitable : 132,9 m2
  • Surface terrain : 1 413 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon (46,5 m2)
    • Entrée (7,7 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Bureau (4,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Appentis (40 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23248kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 17/11/2025

Bien proposé par Pierre baczkowski EI, agent commercial (RSAC 843975376)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 PR Immo

CENTURY 21 PR Immo

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15 avenue de l'Yser

32000 AUCH

Afficher le téléphone
05 42 54 10 20

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