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Maison à vendre 9 pièces - 180,55 m2 AUCH - 32

Ref : 11

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 180,55 m2 - Auch - 32 - MIDI-PYRENEES
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Description

AUCH Basse ville
À quelques minutes à pied des commodités, découvrez cette maison de ville de caractère d'environ 180 m², offrant de beaux volumes avec une cour intérieure de 50 m² et une dépendance de 60 m².
La maison bénéficie du double vitrage et de la climatisation.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon / salle à manger de 43 m², ouvert sur une cour exposée plein sud, au calme. Une cuisine indépendante de 16 m², deux chambres, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres aux volumes généreux, dont deux bénéficient d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage.
Une dépendance de 60 m² complète ce bien. Elle offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou encore réhabilitation selon vos projets.
Une maison rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville.

Chargée d'affaires : Pierre BACZKOWSKI
au 06 33 27 02 65

Vue globale

  • Surface totale : 248,5 m2
  • Surface habitable : 180,6 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Bureau (10,8 m2)
    • Entrée (11,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Autre (9 m2)
    • Autre (60 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16831kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 10/03/2025

Bien proposé par Pierre baczkowski EI, agent commercial (RSAC 843975376)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 PR Immo

CENTURY 21 PR Immo

CENTURY 21 PR Immo

15 avenue de l'Yser

32000 AUCH

Afficher le téléphone
05 42 54 10 20

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