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Maison à vendre 7 pièces - 117,60 m2 AUCH - 32

Ref : 277

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 117,60 m2 - Auch - 32 - MIDI-PYRENEES
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Résumé AI



Maison de 117,6 m² à Auch (32000), dans le Gers. Le bien, en ancien, se compose de 7 pièces dont 5 chambres. Il est mis en vente au prix de 139 000 €, soit 1 181,97 €/m².

Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre disposant d'un point d'eau ainsi qu'un garage. À l'étage, le bien comprend un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et un WC.

L'extérieur comprend un jardin sur un terrain de 660 m².

Côté performance énergétique, le DPE est classé E (273 kWh/m²/an) et la classe GES est E (60 kgCO₂/m²/an).

Description

CENTURY 21 PR IMMO à Auch vous propose cette MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN AU CŒUR D'AUCH.

Située en centre-ville d'Auch, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et son ambiance familiale, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des commodités accessibles à pied.

Cette maison au fort potentiel offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle représente une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation et créer un lieu de vie à votre image.
Au premier étage, vous découvrirez un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le salon afin de créer une belle pièce de vie moderne et fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec point d'eau offre de multiples possibilités d'aménagement. Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille et les repas en plein air.

Avec son emplacement recherché, ses cinq chambres, son grand garage et son jardin, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une agréable maison de vie, à proximité immédiate des commodités.

Chargée d'affaires : Marine LALLIAS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Century 21 au 06 85 64 08 35.

Vue globale

  • Surface totale : 207,1 m2
  • Surface habitable : 117,6 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Garage (80,5 m2)
    • Cave (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée
  • Clôture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27360kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 18/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 PR Immo

CENTURY 21 PR Immo

CENTURY 21 PR Immo

15 avenue de l'Yser

32000 AUCH

05 42 54 10 20

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