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Maison à vendre 5 pièces - 89,10 m2 AUCH - 32

Ref : 187

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 89,10 m2 - Auch - 32 - MIDI-PYRENEES
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Maison de plain-pied en vente à Auch (32000), dans le Gers. D'une surface totale de 89,1 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Le terrain attenant mesure 728 m². Le bien comprend un séjour, une cuisine, une terrasse ainsi qu'un garage.

Prix de vente : 162 000 €, soit 1 818,18 € le mètre carré. La taxe foncière s'élève à 1 651 €.

Côté performance énergétique, le diagnostic indique une classe énergie F (375 kWh/m²/an en énergie primaire ; 163 kWh/m²/an en énergie finale) et une classe GES C (12 kgCO₂/m²/an).

Le bien est situé à proximité de l'axe Toulouse.

Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 PR IMMO à Auch
Dans un quartier calme et recherché d'Auch, à proximité de l'axe Toulouse et des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement harmonieux et ses espaces bien pensés. La maison se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'un vaste séjour lumineux, véritable cœur de la maison, propice aux moments de convivialité.
La cuisine fonctionnelle complète cet espace de vie confortable et pratique au quotidien.
Une agréable terrasse vient compléter les prestations de ce bien.
Un grand garage vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos besoins.
Cette maison chaleureuse saura séduire les personnes en quête de tranquillité, de confort et de qualité de vie.

Chargée d'affaires : Charlotte ARQUIER
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Century 21 au 06 33 42 85 50.

Vue globale

  • Surface totale : 125,7 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Surface terrain : 728 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Garage (36,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1651 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37512kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/04/2025

Bien proposé par Charlotte arquier EI, agent commercial (RSAC 921927240)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 PR Immo

CENTURY 21 PR Immo

CENTURY 21 PR Immo

15 avenue de l'Yser

32000 AUCH

05 42 54 10 20

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