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Maison à vendre 5 pièces - 89,10 m2 AUCH - 32

Ref : 187

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 89,10 m2 - Auch - 32 - MIDI-PYRENEES
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Maison · Auch
162 000 € (1 818 €/m²) — 5 pièces

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de l’axe Toulouse et des commerces, cette maison ancienne de plain‑pied offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, cœur convivial du logement, agrémenté d’une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres répondent aux besoins d’une famille, tandis qu’une terrasse agréable prolonge l’espace de vie à l’extérieur. Le grand garage et le terrain de 728 m² offrent de multiples possibilités d’aménagement, de stationnement ou d’atelier. Un bien chaleureux où confort et tranquillité se conjuguent au quotidien.

Points clés
- 5 pièces, 3 chambres
- Maison de plain‑pied avec terrasse
- Grand garage + terrain de 728 m²
- Quartier calme, proche axe Toulouse et commodités

DPE F · GES C

📞 CENTURY 21 PR Immo — 05 42 54 10 20

Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 PR IMMO à Auch
Dans un quartier calme et recherché d'Auch, à proximité de l'axe Toulouse et des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement harmonieux et ses espaces bien pensés. La maison se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'un vaste séjour lumineux, véritable cœur de la maison, propice aux moments de convivialité.
La cuisine fonctionnelle complète cet espace de vie confortable et pratique au quotidien.
Une agréable terrasse vient compléter les prestations de ce bien.
Un grand garage vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos besoins.
Cette maison chaleureuse saura séduire les personnes en quête de tranquillité, de confort et de qualité de vie.

Chargée d'affaires : Charlotte ARQUIER
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Century 21 au 06 33 42 85 50.

Vue globale

  • Surface totale : 125,7 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Surface terrain : 728 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Garage (36,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1651 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37512kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/04/2025

Bien proposé par Charlotte arquier EI, agent commercial (RSAC 921927240)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 PR Immo

CENTURY 21 PR Immo

CENTURY 21 PR Immo

15 avenue de l'Yser

32000 AUCH

Afficher le téléphone
05 42 54 10 20

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