Maison à vendre 7 pièces - 203,96 m2 AUCH - 32
174 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement situé au premier étage d'une maison divisée, à Auch (32000). La surface totale du bien est de 203,96 m². Il se compose de 7 pièces : un grand séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, deux coins nuit et une véranda de 83 m². En rez-de-chaussée, un studio dispose d'une entrée indépendante.
Prix de vente : 174 900 €, soit 857,52 € par mètre carré.
DPE : classe énergie D (227 kWh/m²/an) et classe GES D (49 kg CO₂/m²/an).
Le bien est en copropriété (8 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 268 €.
On relève une cheminée, un parking extérieur, ainsi qu'en extérieur un jardin arboré avec puits, une cour en partie constructible et un carport.
Description
Dans un quartier calme et recherché d'Auch, venez découvrir ce bien aux volumes généreux, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif grâce à sa configuration modulable.
Situé au premier étage d'une maison divisée, cet appartement spacieux séduit par sa luminosité et son agencement. Il comprend un grand séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, deux coins nuit, ainsi qu'une véranda de 83 m² qui est une véritable pièce de vie supplémentaire.
En rez-de-chaussée, un studio avec entrée indépendante permet d'envisager une location, un espace professionnel ou un logement pour un proche.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec puits, d'une cour en partie constructible, ainsi que d'un carport.
Chargée d'affaires : Marine LALLIAS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Century 21 au 06 85 64 08 35.
Vue globale
- Surface totale : 366,1 m2
- Surface habitable : 204,0 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (25,3 m2)
- Studio (24,3 m2)
- Pièce (8,5 m2)
- Séjour (34,5 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Bureau (6,6 m2)
- Couloir (12 m2)
- Véranda (83,2 m2)
- Rangement (1,6 m2)
- Rangement (8,2 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Pièce (24 m2)
- Local technique (4,7 m2)
- Carport (79 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 15 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Véranda
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2004 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1268,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 PR Immo
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