Maison à vendre 8 pièces - 152 m2 PREIGNAN - 32
150 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 200 m² à Preignan (32810), à 5 minutes d'Auch. Le bien se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce annexe, une cuisine et un garage. À l'étage : un salon, une cuisine avec espace salle à manger, un WC, quatre chambres et une salle d'eau. Le terrain de 708 m² est entouré d'un jardin clos et arboré.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (363 kWh/m²/an) et classe GES C (14 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 150 500 €, soit 990,13 €/m².
Description
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 200 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, très recherché pour sa proximité immédiate avec Auch (à seulement 5 minutes) et l'accès rapide à de nombreux commerces, services, écoles et commodités.
Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Grâce à son architecture, elle peut également intéresser un investisseur souhaitant la diviser en plusieurs logements.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce annexe pouvant servir de bureau, d'atelier ou d'espace de rangement, une cuisine ainsi qu'un grand garage.
À l'étage, la maison propose un salon lumineux, une cuisine avec espace salle à manger, un WC indépendant, quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré qui entoure la maison, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison allie confort, espace et emplacement stratégique dans un cadre de vie recherché.
Chargée d'affaires : Marine LALLIAS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Century 21 au 06 85 64 08 35.
Vue globale
- Surface totale : 200,1 m2
- Surface habitable : 152 m2
- Surface terrain : 708 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entree (10,0 m2)
- Salle d'eau (9,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (19 m2)
- Degagement (2,7 m2)
- Garage (25,4 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Pièce (18,5 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- WC (2,4 m2)
- Séjour (22,3 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Salle à manger (9 m2)
- Couloir (4,2 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Chambre 3 (11,1 m2)
- Chambre 4 (11,8 m2)
- Chambre 5 (12,7 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 PR Immo
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