Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 ST PUY - 32
93 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 91 m² habitables à Saint-Puy (32310), comptant 4 pièces dont 3 chambres. L'organisation de l'intérieur comprend une entrée desservant une salle à manger et un salon, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une cheminée. L'une des trois chambres est dotée d'un dressing. Un garage de 49 m² est compris dans la vente.
Le bien, d'ancien, est classé G en consommation d'énergie primaire (437 kWh/m²/an) et C en émissions de gaz à effet de serre (17 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 3 370 € et 4 590 € (année de référence 2026).
Prix : 93 000 €, soit 1 021,98 € du mètre carré. Taxe foncière : 706 €.
Description
Située au cœur de SaintPuy, cette maison de 91m² habitables vous accueille avec une entrée qui ouvre sur une salle à manger et un salon donnant sur une cuisine indépendante, idéale pour préparer vos repas tout en restant proche de la vie de famille.
Trois chambres, dont une avec dressing, offrent un espace Nuit fonctionnel, tandis qu'une salle de bains et un WC séparé complètent le niveau.
Le garage de 49m², que vous pourrez aménager selon vos besoins, constitue un atout supplémentaire.
La propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la liberté de la personnaliser à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le calme du village et la proximité immédiate de la nature en font un lieu propice à un quotidien serein, tout en restant à portée de commodités essentielles.
Vue globale
- Surface totale : 135,2 m2
- Surface habitable : 91 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,2 m2)
- salle à manger (12,3 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (10 m2)
- dressing (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 48 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 706 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 27/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370,0 € et 4590,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.V. Immobilier
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