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Maison à vendre 4 pièces - 140,24 m2 CONDOM - 32

Ref : 3

44 950 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 140,24 m2 - Condom - 32 - MIDI-PYRENEES
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Maison en ancien de 140,24 m² située en cœur de ville à Condom (32100, Gers). Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres.

Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie abritant une chaudière au gaz de ville. Au premier étage, les trois chambres sont équipées d'un parquet ancien ; une salle d'eau avec WC y est également présente. Au second étage, des combles aménageables d'une surface de 48 m² sont à disposition.

La maison est équipée en double vitrage PVC. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de ville récente. Les évacuations sont raccordées au tout-à-l'égout. La toiture a été refaite il y a moins de 10 ans. Un parking est disponible en rue.

Prix de vente : 44 950 €, soit 320,52 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (185 kWh/m²/an) ; classe GES D (40 kgCO₂/m²/an).

Description

CENTRE VILLE CONDOM
Venez visiter cette maison en cœur de ville, composée de 3 chambres et de combles aménageables.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau et une chaufferie qui accueille la chaudière alimentée au gaz de ville.
Au 1er étage retrouvez 3 chambres avec parquet ancien ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour finir au 2nd étage se trouvent des combles de 48 m² aménageables.
L'ensemble de la maison est en double vitrage PVC. Le mode de chauffage se fait via une chaudière au gaz de ville récente, évacuations au tout à l'égout.
La toiture a été refaite il y a moins de 10 ans .
N'hésitez plus, contactez votre agence CENTURY 21 JV Immobilier CONDOM au 05 32 10 90 45.

Vue globale

  • Surface totale : 197,8 m2
  • Surface habitable : 140,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Buanderie (9,4 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • comble (48,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18540kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 20/10/2023

Bien proposé par Enzo vitali EI, agent commercial (RSAC 979440229)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.V. Immobilier

CENTURY 21 J.V. Immobilier

CENTURY 21 J.V. Immobilier

1 Place Marre

32100 CONDOM

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05 32 10 90 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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