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Maison à vendre 7 pièces - 101,76 m2 CAUSSENS - 32

Ref : 176

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 101,76 m2 - Caussens - 32 - MIDI-PYRENEES
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Cette maison de plain-pied de 101,76 m², classée en 7 pièces dont 2 chambres, se situe à Caussens (32100, Gers), à 5 minutes de Condom. Elle est vendue 142 000 €, soit 1 395,44 €/m².

L'agencement comprend une entrée, un séjour de 26 m², une cuisine indépendante de 14 m², une arrière-cuisine, deux chambres (12 m² et 13 m²), un bureau, ainsi qu'un garage de 37 m². Le bien dispose de deux WC, d'une salle d'eau et d'un espace rangements. Une cheminée est présente. La maison est édifiée sur un terrain de 1 868 m².

Côté diagnostic de performance énergétique, la classe énergie est E (286 kWh/m²/an) et la classe GES est C (11 kgCO₂/m²/an). La taxe foncière s'élève à 950 €.

Description

A 5 minutes de Condom, cette maison de plain pied de 102m² offre un agencement fonctionnel avec une entrée spacieuse, un séjour de 26m² ouvrant sur une cuisine indépendante de 14m² et un arrièrecuisine, deux chambres de 12m² et 13m², un bureau, ainsi qu'un garage de 37m². Le bien dispose de deux WC, d'une salle d'eau et d'un espace dédié aux rangements, et se prête idéalement à une personnalisation selon vos goûts, étant à rafraîchir. Vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant, propice à un quotidien paisible tout en restant à proximité des commodités de la ville.

Vue globale

  • Surface totale : 138,6 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
  • Surface terrain : 1 868 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,2 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • arrière cuisine (7,7 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Garage (36,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 15/04/2026

Bien proposé par Justine pitton EI, agent commercial (RSAC 993230713)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.V. Immobilier

CENTURY 21 J.V. Immobilier

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1 Place Marre

32100 CONDOM

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