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Maison à vendre 4 pièces - 80,09 m2 CAUSSENS - 32

Ref : 172

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 80,09 m2 - Caussens - 32 - MIDI-PYRENEES
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Maison de 80,09 m² (4 pièces) à Caussens (32100), en lotissement, de construction récente. Le prix de vente s'élève à 169 000 €, soit 2 110,13 €/m². Le terrain attenant fait 406 m².

Côté distribution, le séjour ouvert sur la cuisine (34 m²) s'accompagne d'un garage de 23 m² et d'un espace de rangement de 4 m². Le logement comporte trois chambres de 11 m², une salle de bains de 8 m² et un WC séparé. Le bien est habitable sans travaux.

DPE de classe A (66 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre de classe A (2 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 648 €.

Description

À Caussens (32100), découvrez cette maison de 80m². Le séjour ouvert sur la cuisine, de 34m², donne accès à un garage de 23m² et à un espace de rangement de 4m². Trois chambres de 11m² chacune offrent un cadre idéal pour une famille, complétées par une salle de bains de 8m² et un WC séparé. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un environnement calme.

Vue globale

  • Surface totale : 103,5 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Surface terrain : 406 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon/Cuisine (34,2 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (23,4 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 648 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)662kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 09/02/2026

Bien proposé par Justine pitton EI, agent commercial (RSAC 993230713)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.V. Immobilier

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