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Maison à vendre 3 pièces - 98,30 m² ASTAFFORT - 47

Ref : 2215

150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 98,30 m2 - Astaffort - 47 - AQUITAINE

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Résumé AI

À Astaffort (47220), ce corps de ferme comprend une maison d'environ 90 m² répartie en 3 pièces, dont 3 chambres, ainsi que plusieurs granges et dépendances. La propriété s'inscrit sur une parcelle de 3 564 m². Le bien est ancien et comporte une cheminée.

Prix de vente : 150 000 €, soit 1 525,94 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (311 kWh/m²/an) et classe GES E (67 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 3 270 € et 4 470 € (base 2023).

Taxe foncière : 699 €.

Description

ASTAFFORT Corps de ferme à rénover avec dépendances, un projet plein de potentiel !

Située à Astaffort, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 90 m² à rénover, offrant un beau potentiel pour donner vie à tous vos projets.

Édifiée sur une agréable parcelle, cette propriété se compose d'une maison à repenser selon vos envies, accompagnée de plusieurs granges et dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, un projet artisanal, ou encore l'aménagement d'espaces habitables supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'une maison...

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 98,3 m²
Surface terrain : 3 564 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (39,9 m²)
- WC (1,9 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Cellier (13,8 m²)
- Grange 1 (33,8 m²)
- Palier (3,1 m²)
- Salle d eau (5,0 m²)
- Degagement (2,9 m²)
- Bureau (8,0 m²)
- Dressing (6,5 m²)
- Entrée (6,8 m²)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Cheminée, placards, poutres
Isolation : Aucune

À savoir

Taxe foncière : 699 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270,0 € et 4470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joffre Immobilier

CENTURY 21 Joffre Immobilier

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

Afficher le téléphone

05 53 47 07 47

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