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Maison à vendre 4 pièces - 110,06 m² STE COLOMBE EN BRUILHOIS - 47

Ref : 2222

150 600 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 110,06 m2 - Ste Colombe En Bruilhois - 47 - AQUITAINE

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Résumé AI

Maison ancienne en pierre de 110,06 m², située à Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47310), département Lot-et-Garonne. Elle compte 4 pièces, dont 3 chambres, et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une cheminée et un poêle à bois, avec des poutres apparentes. Une rénovation a été réalisée en 2016.

Le bien est implanté sur un terrain de 1 807 m² et dispose d'une grange d'environ 81 m².

Prix de vente : 150 600 €, soit 1 368,34 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe F (368 kWh/m²/an ; énergie finale 332 kWh/m²/an). Classe GES : C (11 kg CO₂/m²/an).

Description

# Maison en pierre avec grange Sainte-Colombe-en-Bruilhois

À Sainte-Colombe-en-Bruilhois, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ **110 m²**, offrant une agréable **pièce de vie avec cuisine ouverte**, ainsi que **3 chambres**.

Son **poêle à bois**, ses poutres apparentes et son authenticité lui confèrent une atmosphère chaleureuse.

Implantée sur un beau terrain de **1 807 m²**, elle bénéficie également d'une **grange de près de 81 m²**, offrant de nombreuses possibilités.

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de vie à la campagne.

**À découvrir sans tarder !**

Vue globale

Surface totale : 127,0 m²
Surface habitable : 110,1 m²
Surface terrain : 1 807 m²
Nombre de pièces : 4
- WC (1,1 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (22 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- Piece de vie (36,4 m²)
- Degagement (6 m²)
- Cellier (7,9 m²)
- Degagement (2,8 m²)
- Chambre 3 (15,1 m²)
- Grenier (16,9 m²)

Équipements

Les plus

Jardin et route

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel poêle a bois bois et électricité
Eau chaude : Chauffe eau
Façade : Crépis
Cheminée, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2016

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/08/2026

Bien proposé par Aurélie davasse EI, agent commercial (RSAC 983309717)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joffre Immobilier

CENTURY 21 Joffre Immobilier

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

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