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Maison à vendre 5 pièces - 174,71 m2 AUCH - 32

Ref : 59

307 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 174,71 m2 - Auch - 32 - MIDI-PYRENEES
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Résumé AI



Cette maison ancienne de 174,71 m², située à Auch (32000), se compose de 5 pièces dont 3 chambres. L'intérieur comprend une cuisine, un double séjour, un bureau et deux salles d'eau. Le bien est complété par un jardin clos ainsi qu'une cave sous toute la maison. Il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Prix de vente : 307 000 € (1 757,20 €/m²). Taxe foncière : 2 657 €.

DPE : énergie C – 168 kWh/m²/an ; GES A – 5 kg CO₂/m²/an.

Description

CENTURY 21 PR IMMO à Auch vous propose cette maison à vendre :

Idéalement située au cœur d'Auch, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Cette remarquable maison de maître offre un art de vivre rare en centre-ville, alliant authenticité, volumes généreux et luminosité.

D'une surface d'environ 175 m², la maison séduit dès l'entrée par son cachet de l'ancien. Elle dispose d'une grande cuisine, d'un double séjour spacieux idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres, d'un bureau et de deux salles d'eau, garantissant confort et fonctionnalité.

Les beaux volumes, les hauteurs sous plafond et les ouvertures généreuses subliment le caractère authentique de cette demeure de caractère.

À l'extérieur, véritable atout en centre-ville, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une cave sous toute la maison complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement.

Chargée d'affaires : Marine LALLIAS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Century 21 au 06 85 64 08 35.

Vue globale

  • Surface totale : 267,7 m2
  • Surface habitable : 174,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (26 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • Palier (14 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Cave (93 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2657 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 PR Immo

CENTURY 21 PR Immo

CENTURY 21 PR Immo

15 avenue de l'Yser

32000 AUCH

05 42 54 10 20

Nos offres

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