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Maison à vendre 6 pièces - 178,16 m2 AUCH - 32

Ref : 52

307 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 178,16 m2 - Auch - 32 - MIDI-PYRENEES
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Maison ancienne de 178,16 m² sur les hauteurs d'Auch (32000), offrant un point de vue dégagé. Le bien se compose de 6 pièces comprenant 4 chambres, un séjour, une cuisine indépendante avec véranda, une salle de bains et 2 WC. Un double garage et un jardin sont inclus dans la vente. L'isolation est signalée comme performante.

Prix de vente : 307 000 €, soit 1 723,17 €/m². Taxe foncière : 2 200 €.

DPE : classe C, 131 kWh/m²/an. GES : classe C, 12 kgCO₂/m²/an.

Description

Maison familiale avec vue imprenable Quartier calme sur les hauteurs d'Auch

Située dans un environnement recherché, au calme et sur les hauteurs d'Auch, cette belle maison offre un point de vue exceptionnel.

Spacieuse, lumineuse et confortable, elle bénéficie d'une isolation performante garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année.

La maison se compose d'une grande cuisine indépendante ouvrant sur une véranda, d'un séjour lumineux, de quatre chambres parfaitement adaptées à la vie de famille, d'une salle de bains et de deux WC.

Un double garage complète l'ensemble et offre de beaux espaces de stationnement et de rangement.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, propice à la détente et aux moments partagés en famille.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de qualité de vie dans un secteur prisé à proximité immédiate d'Auch.

Chargée d'affaires : Marine LALLIAS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Century 21 au 06 85 64 08 35.

Vue globale

  • Surface totale : 216,2 m2
  • Surface habitable : 178,2 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (19,1 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Véranda (16,2 m2)
    • Cuisine (21,7 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Dégagement (10,4 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Garage (38 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 17/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 PR Immo

CENTURY 21 PR Immo

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15 avenue de l'Yser

32000 AUCH

Afficher le téléphone
05 42 54 10 20

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