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Maison à vendre 7 pièces - 170,48 m² AUCH - 32

Ref : 49

286 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 170,48 m2 - Auch - 32 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Maison · Auch
286 000 € (1 678 €/m²) — 7 pièces

Idéalement située sur les hauteurs d’Auch, dans un quartier calme et recherché, cette maison ancienne bénéficie d’un panorama dominant et d’une luminosité exceptionnelle. Le grand séjour s’ouvre sur une véranda, offrant un espace de vie agréable toute l’année, tandis que la cuisine indépendante ajoute du confort fonctionnel. Cinq chambres spacieuses et deux salles d’eau répondent aux besoins d’une famille, et la présence d’une cheminée apporte chaleur et charme. Le terrain de 600 m², agrémenté d’un double garage, vous garantit espace extérieur et stationnement sécurisé.

Points clés
- 5 chambres
- Terrain 600 m²
- Véranda avec vue panoramique
- 1 cheminée
- Garage double

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 PR Immo — 054 254 1020

Description

Située sur les hauteurs d'Auch, dans un quartier calme et recherché, tout en étant proche des commodités, cette maison confortable et lumineuse bénéficie d'un point de vue dominant et imprenable.

Dotée d'une isolation performante, elle offre un excellent confort thermique et énergétique. Les beaux volumes et la luminosité naturelle rendent cette maison particulièrement agréable à vivre au quotidien.

La maison se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une véranda, idéale pour profiter de la vue en toute saison. Elle dispose d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un double garage offrant stationnement et espace de rangement.

Implantée dans un environnement privilégié, cette propriété allie calme, confort, proximité des services et panorama exceptionnel.

Chargée d'affaires : Marine LALLIAS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Century 21 au 06 85 64 08 35.

Vue globale

Surface totale : 226,2 m²
Surface habitable : 170,5 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,4 m²)
- Séjour (36,0 m²)
- Véranda (14,7 m²)
- Cuisine (13,7 m²)
- Couloir (11 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Rangement (1,4 m²)
- Remise (11,8 m²)
- Cave (1,7 m²)
- Atelier (11,0 m²)
- Garage (43 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)

Équipements

Les plus

Général

Cheminée, double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2567 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 PR Immo

CENTURY 21 PR Immo

15 avenue de l'Yser

32000 AUCH

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05 42 54 10 20

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