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Maison à vendre 5 pièces - 106,42 m² ST GERMAIN LE GAILLARD - 50

Ref : 2011

290 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,84 % TTC
Prix hors honoraires: 274000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 106,42 m2 - St Germain Le Gaillard - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Nichée dans un environnement agréable et offrant une jolie vue dégagée vers l'horizon, cette maison construite en 2013 séduira par son agencement fonctionnel et ses volumes confortables.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'un séjour ouverts sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie complète cet espace pratique du quotidien. Ce niveau propose également une chambre en suite parentale avec sa salle de douche, ainsi que des WC indépendants, permettant de profiter d'une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec un bureau pouvant facilement être utilisé comme chambre supplémentaire, deux autres chambres confortables, un dressing indépendant ainsi qu'une grande salle de douche avec WC intégrés.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 100 m² offre un cadre agréable et une belle ouverture sur le paysage environnant. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de ce bien.

Une maison récente et bien pensée, idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible à Saint-Germain-Le-Gaillard.

Vue globale

Surface totale : 106,4 m²
Surface habitable : 106,4 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (0,3 m²)
- Salon (18,4 m²)
- Séjour (14,1 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Buanderie (4,8 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Chambre 1 (11,4 m²)
- Salle de bain (2,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Palier (4,1 m²)
- Chambre 2 (8,4 m²)
- Rangement (0,9 m²)
- Chambre 3 (10,3 m²)
- Rangement (0,3 m²)
- Chambre 4 (8,1 m²)
- Rangement (1,0 m²)
- Rangement (0,4 m²)
- Dressing (3,2 m²)
- Salle de bains (6,0 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur poêle à granulé
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1232,0 € et 1668,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chevet Immobilier

CENTURY 21 Chevet Immobilier

15 rue des Halles

50270 BARNEVILLE CARTERET

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