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Maison à vendre 9 pièces - 127 m2 FUMICHON - 14

Ref : 3341

223 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
Maison à vendre - 9 pièces - 127 m2 - Fumichon - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Résumé AI



Maison de 127 m² à Fumichon (14590), au prix de 223 000 € (1 755,91 €/m²). Le bien compte 9 pièces dont 5 chambres.

Construite en 1993, la maison se situe sur un terrain clos et arboré de 3 000 m². La distribution comprend une entrée de 6 m², un séjour de 23 m² ouvert sur une véranda de 14 m², une cuisine séparée et aménagée de 10 m², ainsi qu'un bureau de 6 m² à l'étage. Côté chambres, deux sont situées au rez-de-chaussée et l'une d'entre elles mesure 16 m². On y trouve également deux WC, une salle de bains de 7 m², une salle douches de 4 m² et une cheminée. Le bien dispose d'un garage. La toiture a été refaite en 2022.

Un ramassage scolaire est situé à environ 500 m et Lisieux se trouve à 10 minutes en voiture.

DPE : classe énergie D (238 kWh/m²/an) – Classe GES B (8 kgCO₂/m²/an).

Description

Nichée dans le calme de Fumichon, cette maison de 127m² vous accueille dès l'entrée avec un espace de 6m² qui donne immédiatement le ton d'un intérieur fonctionnel. Le séjour de 23m² s'ouvre sur une véranda de 14m², idéale pour profiter du cadre paisible tout en restant à l'abri. La cuisine aménagée de 10m², séparée, offre un espace dédié à la préparation des repas, tandis que les cinq chambres dont deux au rdc et une spacieuse de 16m², permettent d'accueillir toute la famille ou de créer des espaces de travail à domicile, comme le bureau de 6m² à l'étage. Les deux WC, la salle de bains de 7m² et la salle douches de 4m² complètent le confort quotidien.

Le quotidien devient simple grâce à la proximité d'un ramassage scolaire à seulement 500m et à la localisation à 10minutes de Lisieux, où toutes les commodités sont accessibles. Le quartier, à la fois tranquille et non isolé, offre un cadre de vie agréable, propice à la détente après une journée bien remplie. Cette maison de construction traditionnelle de 1993 est classée D et bien disposée au centre d'un terrain clos et arboré de 3000 m2. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux, représente une opportunité rare d'allier espace, praticité et sérénité.

Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 3 006 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de douches (3,5 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Bureau étage (6,3 m2)
    • Palier dressing (6,8 m2)
    • Dressing palier (4,7 m2)
    • véranda (13,6 m2)
    • Couloir (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur simple electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2388kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

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90 rue Grande

14290 ORBEC

02 31 32 97 71
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