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Maison à vendre 5 pièces - 108 m2 OBERHOFFEN SUR MODER - 67

Ref : 2180

356 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 108 m2 - Oberhoffen Sur Moder - 67 - ALSACE
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Exclusivité
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Description

Maison récente de 2021 à Oberhoffen- sur- Moder de 5 pièces et 108 m² sur 4.73 ares.

Century 21 Haguenau vous propose en exclusivité cette agréable maison contemporaine de 108 m², qui saura séduire les familles à la recherche d'un bien fonctionnel ou on pose ses valises !

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec un vaste salon-séjour de 31 m² ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée de 12 m², offrant un cadre convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Au même niveau, un WC avec douche de 4 m² idéal pour le confort quotidien.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres dont deux de 10 m², 11 m² et une avec dressing de 16 m², permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi qu'une salle de bains avec douche de 7 m².
Un garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires.

Cette maison récente allie confort, fonctionnalité et sérénité grâce à sa garantie décennale encore en cours jusqu'en 2031 et un beau potentiel dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Informations complémentaires et avantages du bien :

- Double vitrage
- Isolation intérieur
- Volets électrique au RDC
- Adoucisseur d'eau
- Taxe foncière de 566 €
- Chauffage au sol gaz
- Garage 1 voiture
- Garage porte motorisée de 20 m²
- Garantie décennale jusqu'en 2031

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 4,73 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre (16,8 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8517kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 29/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1330,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aline matossi EI, agent commercial (RSAC 893054932)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de la Moder

CENTURY 21 Pays de la Moder

CENTURY 21 Pays de la Moder

3 rue des Dominicains

67500 HAGUENAU

03 88 05 00 83
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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