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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,95 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69708

1 016 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62,95 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Nous vous proposons à la location, dans le sud-ouest de Montpellier, au cœur du quartier Ovalie, à proximité du stade de rugby Yves-du-Manoir, du rond-point du Grand M et des accès autoroutiers, un bel appartement moderne de type F3 d'une superficie de 62,95 m², situé au 2 étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), de deux chambres de 12 m² et 10 m², d'un séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 13,66 m², ainsi que d'une salle de bains contemporaine avec toilettes indépendantes. L'appartement est loué avec deux places de parking privatives en sous-sol. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment par la nouvelle ligne 5 du tramway.

Vue globale

  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 900,19 €
  • Loyer de base : 719 € par mois
  • Provision pour charges : 297 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 4 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 733,38 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 542,64 €
    • Etablissement état des lieux : 190,74 €
  • Dépôt de garantie : 719 €

À proximité

  • Transports : Tramway ligne 2
  • Bus

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

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04 67 52 00 14
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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