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Maison à vendre 6 pièces - 133 m2 BONSECOURS - 76

Ref : 43

362 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 133 m2 - Bonsecours - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

À Bonsecours, à quelques kilomètres seulement de Rouen, l'agence Century 21Thillard & Duhamel vous propose cette maison familiale de 133m², idéalement plantée au cœur d'un jardin arboré de 716m². Ses façades en pierre et sa toiture en tuiles plates normandes lui confèrent un charme authentique, tandis que l'agencement intérieur comprend un séjour de 31m², une cuisine séparée de 9m² et cinq chambres, dont une spacieuse de 15m². La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une terrasse, offrant de multiples espaces de vie à personnaliser. Le bien est vendu au prix de 362500€ et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C. Il se présente à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le façonner à votre goût.

Le cadre de vie est résolument familial : plusieurs établissements d'enseignement se trouvent à pied, dont une école primaire privée, une crèche et un collège, facilitant le quotidien des familles. Un supermarché se situe à seulement 8minutes de marche, assurant un accès rapide aux courses quotidiennes. Le quartier, calme et verdoyant, est également traversé par des lignes de bus (arrêt Square Massenet ligne 13 à deux pas, arrêt Commandant Ledru ligne FAST5 à 5min à pied), garantissant une bonne desserte des transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un environnement paisible, tout en restant bien connecté aux services essentiels.

Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL, O6.12.94.O5.O2, david.mallegol@century21.fr, EI , inscrit au RSAC de ROUEN no 841 404 809

Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 716 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Autre (1,5 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Chambre 5 (14,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2172 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13622kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 28/04/2025

Bien proposé par David mallegol EI, agent commercial (RSAC 841404809)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thillard et Duhamel

CENTURY 21 Thillard et Duhamel

CENTURY 21 Thillard et Duhamel

57 rue Jeanne d'Arc

76000 ROUEN

02 35 07 69 69

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