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Appartement à vendre 3 pièces - 64 m2 REIMS - 51

Ref : 17353

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À vendre, dans le quartier Salines Saint-Nicaise, charmant appartement T3 traversant de 64 m² au 2 étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, il comprend un séjour de 27 m², une cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et WC indépendants, avec en complément une remise privative et une cave.

Son principal atout : une vue dégagée sur la Basilique Saint-Rémi, offrant un cadre agréable et recherché. Proche des commerces, des transports et avec un accès rapide à l'autoroute, il bénéficie d'une situation pratique et conviviale.

Une opportunité rare à visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • toilette (1,2 m2)
    • Placard (2,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1174 €
  • Charges de copropriété : 1161,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16335kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

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03 26 47 34 34
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
7,9/10

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