Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,10 m2 GAGNY - 93
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéal pour une profession libérale ou toute activité souhaitant créer un espace de travail, cet appartement F2 de 55 m² situé en rez-de-chaussée offre un beau potentiel. Il se compose d'un séjour, d'une chambre (pouvant faire office de bureau), d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
Vous apprécierez son emplacement recherché, dans un secteur privilégié, à seulement 7 minutes à pied de la gare de Gagny-Centre (RER E), facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Le bien se situe également à proximité immédiate des établissements scolaires, un atout supplémentaire.
FAIBLES CHARGES et ravalement VOTÉ et PAYÉ.
Une opportunité à saisir pour allier praticité, accessibilité et projet professionnel.
Vue globale
- Surface totale : 55,1 m2
- Surface habitable : 55,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (32,6 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Cour et Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 81 €
- Taxe foncière : 1099 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 77
- Charges courantes par an : 972,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
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