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Maison à vendre 5 pièces - 123,18 m² IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 12134

685 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 123,18 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Situé aux portes de Paris dans la commune d'Ivry Sur Seine, l'agence Century 21 Raspail a le plaisir de vous présenter cette belle maison moderne en copropriété.

Niché au cœur d'un quartier d'anciennes usines réhabilités en Loft, cette maison sera vous charmer pour son agencement, ses volumes utiles (196m2 environ), son état, sa proximité des commerces et des transports dans un quartier en plein développement.

Vous trouverez à seulement 5 min à pied le RER C "Gare d'Ivry" et à moins de 15 minutes à pied le Métro Ligne 7 "Mairie d'Ivry".

Vous pourrez profiter d'un espace jardin partagé ainsi que d'une place de parking

Le logement possède aussi un sous-sol enterré isolé et sain permettant d'utiliser les espaces en deux à trois bureaux ou pouvant s'adapter à d'autres besoin.

Vous serez charmé par son agencement, son excellent état et son potentiel.

Vue globale

Surface totale : 196,8 m²
Surface habitable : 123,2 m²
Nombre de pièces : 5
- Combles (18,1 m²)
- Séjour /cuisine (30,7 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Bureau (9,6 m²)
- Cave 2 (10,8 m²)
- sous sol (19,7 m²)
- Salle à manger (23,7 m²)
- palier (23,7 m²)

Équipements

Général

Surface sous-sol : 40 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : pas de travaux à prévoir clé en main Année rénovation: 2015
Charges / mois : 183 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 36
Charges courantes par an : 2200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

Afficher le téléphone

01 72 36 55 50

Votre agence est notée

Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,8/10

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