Immeuble à vendre 266,60 m2 TRUN - 61
216 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble ancien situé à TRUN (61160), d'une surface totale de 266,6 m², réparti sur 3 niveaux et comprenant 6 appartements : 4 F2 et 2 F3. L'immeuble est sans copropriété.
Au premier étage se trouvent deux appartements F3, l'un loué 395 € + 30 € de charges, l'autre 315 € + 23 € de charges. Au second étage, deux appartements F2 sont loués respectivement 327 € + 30 € de charges et 281 € + 30 € de charges. Au troisième étage, deux appartements F2 sont loués 325 € + 32 € de charges et 250 € + 46 € de charges.
Le bien est proposé à la vente au prix de 216 900 €, soit 813,58 € le m². La taxe foncière s'élève à 2 224 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D, consommation d'énergie primaire de 232 kWhEP/m²/an, coût annuel estimé entre 6 040 € et 8 220 € (année de référence 2023). Classe GES : B, avec 8 kgCO₂eq/m²/an d'émissions.
Description
Immeuble situé à TRUN sur 3 niveaux comprenant six appartements dont quatre F2 et deux F3.
Idéal pour investisseur.
Immeuble sans copropriété.
Au premier étage : un appartement F3 loué 395€ + 30€ de charges et un second loué 315€ + 23€ de charges.
Au second étage : un appartement F2 loué 327€ + 30€ de charges et un second loué 281€ + 30€ de charges.
Au troisième étage : un appartement F2 loué 325€ + 32€ de charges et un second loué 250€ + 46€ de charges.
Réf : 12894
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.
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Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)
Vue globale
- Surface totale : 266,6 m2
À savoir
- Taxe foncière : 2224 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6040,0 € et 8220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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