Terrain à vendre 500 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EXCLUSIVITÉ
À vendre, terrain constructible de 500 m², situé à Mandelieu-la-Napoule, dans un environnement résidentiel recherché et au calme.
Caractéristiques principales
Superficie : 500 m²
Zonage : UG4
Terrain en pente, offrant des possibilités architecturales intéressantes (maison à niveaux, sous-sol, garage)
Quartier calme et résidentiel au milieu des mimosas, exposé Sud-Est
Potentiel de construction
En zone UG4, le règlement d'urbanisme permet :
Une emprise au sol estimée entre 60 m² et 120 m²
Construction possible en R+1
Soit une surface habitable potentielle pouvant aller jusqu'à 100 m² à 200 m² selon le projet
Ce terrain conviendra parfaitement à un projet de maison familiale, avec la possibilité de concevoir une habitation adaptée à la topographie, optimisant les volumes et les vues.
Un emplacement privilégié entre mer et collines, offrant un cadre de vie agréable toute l'année.
Vue globale
- Surface totale : 500 m2
Équipements
Général
- Viabilité
- bornage
- PLU
À savoir
- Taxe foncière : 60 €
Les performances énergétiques
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