Maison à vendre 5 pièces - 131,99 m² OREE D ANJOU - 49

Maison familiale à Champtoceaux 160 m² + Studio loué Proche écoles et commerces

Située à Champtoceaux, dans un environnement recherché, cette maison familiale de 160 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et opportunité d'investissement locatif.

Caractéristiques principales

160 m² habitables

4 chambres

1 salle de bain avec douche

Grand séjour / salon spacieux et chaleureux

Cuisine aménagée ouverte, conviviale et fonctionnelle

Terrasse agréable pour vos repas en extérieur

Garage de 30 m²

Studio attenant de 24 m² actuellement loué

Cette maison familiale à Champtoceaux propose un bel espace de vie lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou recevoir.

Les 4 chambres permettent d'aménager :

Chambres enfants

Bureau / télétravail

Chambre d'amis

La proximité immédiate des écoles, commerces et services facilite le quotidien.

Environnement agréable et pratique

Vous bénéficiez d'un accès direct à un jardin communal, librement accessible, offrant un espace vert supplémentaire particulièrement apprécié des familles.

Vivre à Champtoceaux, c'est profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des grands axes et des commodités.

Investissement locatif intéressant

Le studio attenant de 24 m², déjà loué, permet de générer un revenu locatif immédiat :

Idéal pour alléger votre crédit
Parfait pour un investissement sécurisé
Possibilité de logement étudiant ou saisonnier