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Maison à vendre 4 pièces - 77,23 m² CABESTANY - 66

Ref : 4238

269 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 77,23 m2 - Cabestany - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

VILLA DEUX FACES - QUARTIER LA GERMANOR - CABESTANY

A découvrir sur la commune de Cabestany, villa deux faces récente aux normes RT 2020 d'une superficie habitable de 77m². La villa se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte au rez-de-chaussée qui donne sur le jardin de la maison. Vous retrouverez également un wc indépendant et l'accès au garage de 14m².
L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau.

Vous apprécierez les prestations ainsi que l'environnement de cette maison.
Proche de toutes les commodités : écoles, complexe sportif ainsi que les commerces et les transports en commun.

A voir chez Century 21 Côté Sud Immo!
04.68.09.02.00

Vue globale

Surface totale : 92,2 m²
Surface habitable : 77,2 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m²)
- Séjour (25,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- chambre 1 étage (10,3 m²)
- chambre 2 étage (11,2 m²)
- Chambre 3 étage (9,5 m²)
- Salle d'eau (6,0 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dégagement (5,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
Eau chaude : Cumulus thermodynamqiue
Air conditionné, double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Inna kaprelova EI, agent commercial (RSAC 993392562)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

2 rue Robert de Cotte

66000 PERPIGNAN

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04 68 09 02 00

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,0/10

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