Maison à vendre 4 pièces - 77,27 m² CARBONNE - 31

A VENDRE à mi-chemin entre Carbonne et Cazeres 31220 , Adorable maison de village type T4 de 75m² habitable.
Elle présente un agencement atypique où le séjour, les espaces nuit et le garage sont distincts par des deminiveaux. La cuisine de 13m² et la belle pièce de vie lumineuse sont agréables en toutes saisons.
A l'extérieur, une terrasse ou petite cour de 10 m² permet de prendre le soleil, tandis que le garage de 30m² et le débarras de 11m² assurent un rangement généreux et un stationnement sécurisé.
Chauffage par climatisation réversible.
75m², se prête à une remise à jour simple: une touche de couleur ou de remise aux gouts du jour suffira à révéler tout le potentiel de chaque pièce.
Le logement comprend trois chambres de dimensions équilibrées (12m², 10m² et 12m²) idéales pour une famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une salle d'eau de 5m² et un WC séparé.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D, garantissant une consommation maîtrisée tout en restant raisonnable.
Au quotidien, le cadre de vie se distingue par sa quiétude et sa proximité immédiate avec les commodités essentielles : une école primaire se trouve à quelques pas, facilitant les déplacements des enfants. Le quartier calme permet de profiter d'un environnement serein tout en restant à distance de l'agitation urbaine.
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien habitable immédiatement, prêt à devenir le foyer que vous imaginez, au cœur d'un village convivial.
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