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Maison à louer 3 pièces - 80,10 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 26230

746 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 80,10 m2 - Chateauneuf Sur Loire - 45 - CENTRE
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Exclusivité

Description

Votre agence Century 21 Trois Rois a le plaisir de vous proposer à la location, sur la commune de Châteauneuf-sur-Loire, à deux pas de l'école du Morvant, des bords de Loire et du centre-ville, cette élégante maison de type 3 pièces.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour baigné de lumière offrant un accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson. Le couloir dessert une salle de bains fonctionnelle avec une baignoire et une douche neuve, ainsi que deux chambres chaleureuses agrémentées de parquet.
Le bien est complété par un sous-sol intégral avec un espace buanderie et un jardin clos d'environ 853 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant confort et praticité.
Un emplacement idéal, pratique où l'on peut se déplacer aisément à pied.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.

Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Surface terrain : 856 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 746 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Libre le : 16 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 746 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 506 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 746 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17935kWh/m2.ankg CO2/m2.an13230 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

02 38 46 53 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

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