Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62 m² TOULOUSE - 31

TOULOUSE - AUCAMVILLE : Situé au deuxième étage d'une copropriété arborée avec 2 places de stationnement, cet appartement de 62m² vous accueille dès l'entrée par un espace lumineux qui mène directement à un séjour de 30m² ouvrant sur un balcon couvert de 10m², idéal pour installer une table et profiter de repas en plein air. La cuisine ouverte, entièrement refaite, se prête à toutes vos envies culinaires, tandis que la salle de bains, récemment équipée de nouveaux meubles, offre un confort moderne. Deux chambres de 11m² et 10m², séparées par un petit dégagement, assurent intimité et fonctionnalité, complétées par un WC indépendant.

Le cadre de vie est renforcé par les prestations de la résidence: piscine commune pour les journées d'été, gardien sur place assurant sécurité et tranquillité. Au quotidien, tout est à portée de main: à seulement 10mètres, une ligne de bus vous relie rapidement aux principaux axes de la ville, et à moins de 50mètres, vous trouverez une supérette, une pharmacie et la poste. Les écoles, groupes scolaires, primaires et maternelles, sont accessibles à pied en moins de 8minutes, ce qui fait de ce bien un choix judicieux pour une famille.

Pour vos moments de détente, le quartier offre plusieurs espaces verts à proximité immédiate: à 4minutes à pied, le parc de la Violette et le centre sportif Sporting Village vous invitent à la promenade ou à l'activité physique. Le DPE de ce logement est classé C, témoignant d'une performance énergétique raisonnable. Un véritable havre de paix au cœur de Toulouse, alliant confort moderne, services partagés et accessibilité aux commodités essentielles.