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Maison à vendre 3 pièces - 39,33 m² GRUISSAN - 11

Ref : 5547

499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 39,33 m2 - Gruissan - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre : Pavillon T3 avec belles prestations Lumineux, calme et accès direct plage et étang
Venez découvrir ce charmant pavillon de type 3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant confort et modernité. Idéal pour profiter d'un cadre calme et lumineux.
Surface : T3 spacieux et optimisé avec rangements intégrés
Rénovation complète : décoration soignée, meubles neufs inclus, vendu meublé
Cuisine moderne : aménagée et équipée avec lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle
Confort : climatisation neuve, isolation complète, ballon d'eau chaude neuf et économique

Vue globale

Surface totale : 39,3 m²
Surface habitable : 39,3 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour cuisine (18,8 m²)
- Chambre (6,4 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Salle d'eau + wc (2,8 m²)
- Salle d'eau + wc (2,3 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2025
Taxe foncière : 500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 147
Charges courantes par an : 750,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

17 boulevard Général de Gaulle

11100 NARBONNE

Afficher le téléphone

04 68 49 55 16

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,1/10

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