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Maison à vendre 4 pièces - 111 m2 BILLY - 03

Ref : 1745

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 111 m2 - Billy - 03 - AUVERGNE
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Description

Vous recherchez une maison de plain-pied au calme et à proximité de toutes les commodités de Saint Germain des Fossés? Prenez rendez-vous avec votre agence Century 21 GNT Immobilier et venez visiter cette charmante maison billyssoise très bien entretenue et prête à vivre.
Vous apprécierez sa vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres dont une avec placard et une autre avec toilettes , des toilettes indépendants et une salle d'eau avec fenêtre.
Le sous-sol enterré se compose d'une cave, de 2 garages en enfilade. Vous bénéficierez également d'un autre garage pour camping-car, de différents abris et dépendances ainsi que d'une piscine équipée d'un dôme motorisé.
Bon à savoir : maison de plain-pied avec un bon DPE, piscine avec dôme, différents garages et dépendances.
N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (54,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Buanderie (16,7 m2)
    • Cave (16,3 m2)
    • Garage (35,3 m2)
    • Garage (23 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Local technique (7,8 m2)
    • Abri de jardin (11,3 m2)
    • Dépendance (12,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 982 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

Afficher le téléphone
04 70 59 44 44
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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