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Résumé AI
Maison de 118 m² en ancien, située à Hermanville-sur-Mer (14880), comprenant 6 pièces dont 3 chambres. Le prix de vente est de 189 180 €, soit 1 603,22 €/m².
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de 27 m², une cuisine dinatoire de 24 m², une salle d'eau et des WC. À l'étage, un dressing et les trois chambres, dont une de 28 m². Un grenier d'environ 50 m² (68 m² au sol) complète le volume.
En extérieur, le terrain de 233 m² accueille un garage de 20 m² et deux ateliers. Une cheminée est présente dans la maison.
Côté énergie, le DPE situe le bien en classe E (313 kWh/m²/an en énergie primaire ; 289 kWh/m²/an en énergie finale) et en classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (9 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 3 330 € et 4 550 € (année de référence 2023).
Travaux récents effectués : remplacement du ballon d'eau chaude et pose de fenêtres en double vitrage en 2010. La taxe foncière est de 1 400 €.
Environnement : écoles et commerces à environ 700 m, la mer à 2,3 km, une ligne de bus à proximité du quartier, et le parc municipal accessible en 12 minutes à pied.
Description
Dans sa disposition, au rez-de-chaussée une entrée donne accès à un séjour de 27m², une cuisine dinatoire de 24m² et une de salle d'eau et WC.
Le premier étage comporte un dressing et trois chambres, dont une spacieuse de 28m², permettant de répondre aux besoins d'une famille ou d'un espace de travail à domicile.
Besoin de plus de volumes, la maison vous apporte une perspective d'agrandissement de par son grenier d'une surface de 50m² environ et 68m² au sol.
En extérieur, deux ateliers et un garage de 20m² complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Bénéficiez d'une liaison entre le bord de mer et Caen, grâce à la ligne de bus qui passe à proximité du quartier. Pour les moments de détente, le parc municipal, accessible en 12minutes de marche, propose un espace vert agréable où profiter du plein air.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter
02 31 36 13 54
15 Place de la Basilique, 14440 Douvres La Délivrande
Vue globale
- Surface totale : 166 m2
- Surface habitable : 118 m2
- Surface terrain : 233 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (26,5 m2)
- Cuisine (23,7 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Palier (0,9 m2)
- Chambre (27,8 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 3 (11,4 m2)
- Dressing (4,4 m2)
- Couloir (4,5 m2)
- Grenier (37,1 m2)
- Garage (19,6 m2)
- Atelier (13,6 m2)
- Atelier (15,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Poële à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage
- Poêle à granulés
- Adoucisseur
- Détecteur de fumée
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Balon d'eau chaude récent Fenetre en double vitrage changées en 2010
- Taxe foncière : 1400 €
À proximité
- Aéroport : 21 Kms
- Collège : 5 Kms
- CAEN : 13 Kms
- Lycée : 11 Kms
- Gare ferroviaire : 16 Kms
- Ecole : 650 m
- Mer : 2,3 km
- Commerces : 750 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330,0 € et 4550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CJN Immobilier
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