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Immeuble à louer 71,58 m² LIMOUX - 11

Ref : 5294

540 €

par mois charges comprises

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Immeuble à louer - 71,58 m2 - Limoux - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Appartement de 71,58 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien à Limoux (11300). Refait à neuf, il se compose de deux chambres, chacune équipée de son propre point d'eau, ainsi que d'une cuisine. Le bien est doté de double vitrage.

Loyer mensuel de 490 € hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de charges (eau, entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères), soit un loyer global de 540 € (soit 6,85 €/m²). Le dépôt de garantie s'élève à 490 €. Les honoraires de location sont de 603,50 €, et les honoraires d'état des lieux de 213 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (172 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 980 € et 1 380 € (base 2023).

Date de libération : 16 mars 2026.

Description

Ce grand appartement refait à neuf vous attend ! Situé au deuxième étage, à deux pas du centre-ville de Limoux, il offre de belles prestations et du double vitrage pour un confort optimal. Parfait pour une colocation, il dispose d'une grande cuisine conviviale ainsi que de deux chambres spacieuses, chacune équipée de son propre point d'eau. Les charges comprennent l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. N'attendez plus et contactez-nous pour nous transmettre votre dossier locatif !

Vue globale

Surface totale : 71,6 m²

À savoir

Loyer de base : 490 € par mois
Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 16 mars 2026
Honoraires charge locataire : 603,50 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 390,50 € TTC
- Etablissement état des lieux : 213 € TTC
Dépôt de garantie : 490 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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04 68 31 07 07

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