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Maison à vendre 6 pièces - 170 m² HERMIVAL LES VAUX - 14

Ref : 2299

299 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 170 m2 - Hermival Les Vaux - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

AUX PORTES DE LISIEUX , A 18 MINUTES DE PONT 'L'EVEQUE, DE L'AUTOROUTE A13 ET A 30 MINUTES DES PLAGES DE LA COTE FLEURIE.
Dans un écrin de verdure, au calme, CENTURY 21 HARMONY LISIEUX vous présente cette agréable maison aux volumes généreux, baignée de lumière et offrant un cadre de vie privilégié. .

Elle se décompose au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante avec vestiaire, d'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine, ainsi qu'une spacieuse véranda de 55 m².
Une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un grenier aménageable, une serre ainsi qu'un garage en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien.

L'ensemble comprend également une dépendance, le tout édifié sur un superbe terrain arboré et entièrement clos de 7 040 m² arboré et clos par un portail manuel.

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 7 040 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Entrée (9,3 m²)
- Séjour (43,8 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- Veranda (55 m²)
- Buanderie cellier (8,4 m²)
- Salle d'eau (7,8 m²)
- Wc independant (2,3 m²)
- Dégagement (7,8 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre 2 (16,5 m²)
- Chambre 3 (13,2 m²)
- Chambre 4 (15,8 m²)
- Dressing (6,8 m²)
- Salle de douches (10,3 m²)
- Wc independant (1,5 m²)
- Terrasse (17,0 m²)
- Autre (15,8 m²)
- grenier (22,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1344 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4330,0 € et 5900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florence lahaye EI, agent commercial (RSAC 479364309)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

20 avenue Victor Hugo

14100 LISIEUX

Afficher le téléphone

02 31 32 28 60

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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