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Maison à vendre 6 pièces - 157 m2 SEGURA - 09

Ref : 39739

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 157 m2 - Segura - 09 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

Charmante maison familiale avec prestations bien-être dans un cadre paisible!

Située au cœur du paisible village de Segura, cette belle maison de 156 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, découvrez un superbe séjour de 42 m² avec toit cathédrale et poutres apparentes, offrant un espace de vie lumineux et plein de caractère.
Il se prolonge vers une cuisine séparée entièrement équipée de 19 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison propose quatre chambres avec rangements, dont deux sont équipées d'une climatisation récente. Ainsi qu'une pièce de 8 m², parfait pour espace bureau ou une salle de jeux, une buanderie fonctionnelle, Deux salles d'eau et deux WC complètent l'espace nuit pour un confort optimal au quotidien.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un vaste garage carrelé de 65 m², intelligemment divisé, incluant un espace bien-être exceptionnel avec SPA, sauna, douche et WC un véritable havre de détente à domicile.

À l'extérieur, le jardin aménagé vous invite à la détente avec une piscine semi-enterrée chauffée, deux terrasses carrelées et un agréable environnement végétalisé.

Une opportunité rare pour les amateurs de confort, d'espace et de sérénité, dans un cadre privilégié.

4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise

Vue globale

  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 7 655 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • couloir (11,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (42,2 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • couloir (5,7 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Garage (33 m2)
    • Piece (24 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + clim révérsible pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Façade : Crepis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur neuve clim des 2 chambres 2026 visiophone et portail 2026 isolation moitié garage robot tondeuse terrasses piscine 2020
  • Taxe foncière : 1383 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne-Eurielle berdeil EI, agent commercial (RSAC 842733644)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

05 61 60 09 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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