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Appartement Duplex à louer 4 pièces - 87,23 m² PARIS - 75008

Ref : 13482

3 290 €

par mois charges comprises

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Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 87,23 m2 - Paris - 75008 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Paris 8ème. RUE DU FAUBOURG ST HONORE
4 pièces en duplex au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble moderne sécurisé.
87 m² + une terrasse de 27m².
Bien agencé avec 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC au 1er niveau.
Donnant sur la terrasse au 2ème niveau, un séjour et une cuisine séparée semi équipée.
Appartement en très bon état avec de nombreux rangements et un local vélos / Storage au RDC.
Lumineux et calme.
Idéalement situé dans une voie privée et classée, à 2 pas du Parc Monceau et de l'Arc de Triomphe.
Quartier agréable et commerçant.
Disponible à partir du 23 Mars.

Contact : 06 29 79 45 37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 87,2 m²
Surface habitable : 87,2 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,8 m²)
- Séjour (24,3 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Cuisine (6,7 m²)
- Salle de bains (7,0 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Buanderie (2,2 m²)
Année construction : 1994

Équipements

Les plus

Terrasse

Voie privée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
Eau chaude : Chaudière
Toiture : Terrasse
Cheminée : 1
Digicode
Interphone

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 33,10 €
Loyer de base : 2887 € par mois
Complément de loyer : 303 €
Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1308,45 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1046,76 €
- Etablissement état des lieux : 261,69 €
Dépôt de garantie : 3190 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Hoche

CENTURY 21 Alpha Hoche

225 rue du Faubourg Saint Honoré

75008 PARIS

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01 45 63 06 60

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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