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Appartement F1 à louer 2 pièces - 25 m2 MARSEILLE - 13006

Ref : 537

800 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 2 pièces - 25 m2 - Marseille - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité

Description

Lodi / Rue Chauvelin / 6e Arrondissement

T1 bis | Entièrement rénové | Mezzanine

CENTURY 21 La Plaine, agence immobilière spécialisée dans le centre-ville de Marseille, vous présente en exclusivité :

Situé dans le quartier recherché de Lodi, au cœur du 6 arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant et d'une proximité immédiate avec le centre-ville, tout en conservant le charme et le calme d'un quartier authentique.

Dans la Rue Chauvelin, au sein d'un petit immeuble ancien, découvrez cet appartement rénové et meublé de 25 m², situé au 2 et dernier étage.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, lumineuse grâce à deux fenêtres donnant sur jardin exposé ouest. Un escalier en bois mène à la mezzanine avec velux, aménagée en espace nuit avec bibliothèque. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible.
La salle d'eau avec WC est bien ventilée grâce à la VMC et à une petite fenêtre.

Concernant le quartier :
Le Quartier Lodi est réputé pour sa vie de quartier dynamique et ses nombreux commerces de proximité. Vous pourrez profitez des terrasses de la place Castellane, des sandwichs de chez « Albert », de l'épicerie fine « Provision », des restaurants « La Restanque » et « copain », du fleuriste « Jiji & Flow »

Concernant les transports :
Métro de Marseille Ligne M1 Station Baille
Métro de Marseille Ligne M2 Station Castellane
Tramway T3 - Station Castellane
Nombreuses lignes de bus au départ de Place Castellane,

Disponibilité immédiate.
Bail meublé
Loyer : 800 € / mois charges comprises
Honoraires d'agence : 325 €
________________________________________

Pour tout intérêt, nous vous invitons à déposer votre dossier sur notre site internet :
https://www.century21-la-plaine-marseille-5.com

En cliquant sur l'annonce référencée, cliquez sur le bouton "planifiez une visite et déposer un dossier".


Contact possible par Whatsapp au 0661195285

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 25 m2
  • Surface habitable : 25 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie
    • Mezzanine
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 765 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 325 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 250 €
    • Etablissement état des lieux : 75 €
  • Dépôt de garantie : 1330 €

À proximité

  • Commerces
  • Cinéma
  • Métro
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33513kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 23/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Plaine

CENTURY 21 La Plaine

CENTURY 21 La Plaine

53 place Jean Jaurès

13005 MARSEILLE

04 86 68 28 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,9/10

Nos offres

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