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Maison à louer 3 pièces - 72,50 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 40846

1 112 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 72,50 m2 - St Jean De Vedas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Maison à louer - 3 pièces - 72,50 m2 - St Jean De Vedas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité

Description

LOCATION VILLA T3 ST JEAN DE VEDAS
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous invite à venir découvrir cette charmante villa de plus de 72 m² avec jardin. Située au cœur de SaintJeandeVédas, cette maison vous accueille avec une entrée donnant directement sur un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle). Vous profiterez d"une suite parentale au rez de chaussée avec sa salle d'eau et son WC. A l'étage une seconde chambre avec une salle d'eau et un WC. Vous disposerez d'un toit terrasse très agréable.
Maison équipée de la climatisation réversible gainée.
2 places de stationnement privées.
Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche et plusieurs écoles (de la maternelle au collège), idéal pour les familles. Les espaces verts ne sont pas loin; le parc Espace du Puits de Gaud et son aire de jeux sont accessibles en deux minutes, tandis que le complexe sportif municipal se situe à cinq minutes. Les lignes de bus 33, 43 et 672, toutes à trois minutes à pied, assurent une bonne desserte du secteur, facilitant vos déplacements au quotidien.
Disponible mi-mars
Contactez sans plus attendre votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour organiser une visite : 04.67.69.01.00

Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible gainée climatisation gainée electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1089 € par mois
  • Provision pour charges : 23 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 942,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 725 €
    • Etablissement état des lieux : 217,50 €
  • Dépôt de garantie : 1089 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)572kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 26/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

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