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à vendre 79 m2 LEVENS - 06

Ref : 2561

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Divers à vendre - 79 m2 - Levens - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Idéal investisseur ou professionnel !
A vendre murs commerciaux libres de toute occupation, d'une surface de 79 m2, offrant une belle opportunité d'exploitation ou d'investissement patrimonial.
En pied d'immeuble directement accessible depuis la voie publique, en plein centre de LEVENS.
Belle visibilité et potentiel aménagement
Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et axes passants.
Très belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet.
Ce local vide de tout aménagement, dispose d'une évacuation en place (idéal restauration ou activité nécessitant un point d'eau)
de compteurs individuels séparés (eau et électricité)
d'une espace facilement aménageable selon votre activité
Convient parfaitement à une activité commerciale, libérale , artisanale ou de services.
Des jardins communs et accessibles à l'arrière de chacun des bâtiments;
Un parvis proche du commerce propose quinze emplacements de stationnements extérieurs pour la clientèle.
Dossier complet et informations sur demande
A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 79 m2

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12320kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 02/03/2026

Bien proposé par Sandrine poirier EI, agent commercial (RSAC 008108166)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

04 92 07 50 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

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